十二、《河北省民用建筑节能条例》对房地产开发企业在销售商品房时有什么要求?

答：在销售商品房时，房地产开发企业应当向买受人出示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等文字信息，并在房屋买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明上述信息，对其真实性、准确性负责。

十三、《河北省民用建筑节能条例》对商品房交付使用后，买受人认为不符合民用建筑节能标准的，有什么规定?

答：可以委托具有相应资质的建设工程质量检测机构进行检测。经检测符合民用建筑节能标准的，检测费用由买受人承担；不符合民用建筑节能标准的，检测费用由房地产开发企业承担，买受人有权要求房地产开发企业返修或者退房；因检测、返修或者退房给买受人造成损失的，房地产开发企业应当予以赔偿。

十四、《河北省民用建筑节能条例》对围护结构保温工程保修有什么规定?  

答：民用建筑在正常使用条件下，围护结构保温工程的最低保修期限为五年，当事人约定期限多于五年的，从其约定。民用建筑围护结构保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；属于商品房的，自交付之日起计算。

民用建筑围护结构保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；属于商品房的，由房地产开发企业履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。