市区建设、监理、施工等有关单位:
为进一步加强工程质量管理,规范工程建设各方责任主体质量行为,提高建筑工程装饰装修和墙体节能工程质量管理水平,确保工程质量,消除质量隐患,市住建局于2021年8月24日-27日对我市主城区范围内的房屋建筑工程组织开展了装饰装修和墙体节能工程质量专项巡查,现将巡查情况通报如下:
一、检查情况
本次巡查,在市区建筑装饰装修工程中共随机抽取23个单位工程,其中商品住宅工程17个、公共建筑工程6个,抽查工程中,正在进行外墙外保温施工的工程11个。
从巡查的情况看,国家相关现行工程建设强制性标准基本能够贯彻执行,各方责任主体的质量意识进一步增强,质量行为日趋规范,建筑材料质量得到有效保证,工程质量通病得到有效防范,建筑装饰装修和墙体节能工程质量水平进一步提高。但巡查发现部分工程仍存在一些影响使用功能的质量问题,为确保工程质量,消除质量隐患,巡查组对其中6个单位工程签发了《房屋建筑工程质量巡查整改通知书》,责令相关责任主体
对工程中存在的质量问题进行彻底整改,并对其中1个工程暂停相关部位施工。
本次巡查,对工程现场使用的主要建筑原材料质量进行了监督抽检,共现场抽检建筑原材料41组,其中模塑聚苯板5组、岩棉板1组、粘结砂浆7组、抹面砂浆5组、耐碱网格布6组、镀锌钢丝网4组、锚栓4组、发泡水泥砖2组、电线6组、地暖管材1组。
二、主要问题
(一)个别工程施工图设计文件设计深度不足,建筑装饰装修和外墙节能工程的特殊构造或节点做法不明确,不能满足施工需要。例如建筑物的装饰柱、造型檐、卸载托架、钢结构外贴保温板等材料种类、固定方式和质量要求等设计文件中没有明确要求。
(二)部分工程管理人员质量意识不强,履职不到位,甚至不到岗。部分现场管理人员对例如随意改变材料类型、观感质量差、保温层锚栓数量少等就发现的问题而不能发现并及时处理。
(三)个别工程施工现场质量管理不严格,施工随意性强,不能严格执行设计文件和相关技术标准。例如保温板的粘结面积、耐碱网格布的绕角搭接宽度、钢结构的防火涂料厚度等不符合要求,幕墙横梁未采取伸缩变形措施等。
(四)材料质量或工程质量检测不及时,个别零星材料不送检等,如外墙外保温型式检验、外墙幕墙用瓷板、岩棉薄抹灰系统用锚栓、钢构件外贴保温板等。
三、下一步工作要求
(一)各方责任主体应进一步提高认识,认真梳理巡查中发现的质量问题,调查分析问题原因,积极采取有力措施,注重加强过程管控,切实提高装饰装修工程观感质量水平,消除外墙外保温工程质量安全风险。
(二)施工单位要认真编制并严格执行建筑节能工程专项施工方案和质量通病防治专项技术方案,监理单位要严把审核、审批关,确保内容全面,有针对性、适用性和可操作性,并严格落实到位。
(三)建设、监理、施工单位要加强进场装饰装修和墙体节能材料见证取样送检管理,进一步规范材料进场验收程序,严把材料质量关,严防不合格材料用于工程。
(四)建设、监理、施工单位应加强工程技术人员的业务培训和素质教育,进一步提高质量意识和责任意识,变被动管控为主动提升,通过提高意识水平,改善质量行为,从而促进工程实体质量再上新水平。
(五)建设主管部门将进一步加强质量监督抽查的针对性,对关键环节和部位采取有效措施重点监管,对存在质量问题和隐患的工程及时发现和查处,并对相关责任方严肃处理。